Año de publicación: 2005

Plan de ordenamiento territorial ambiental intermunicipal para las localidades de Andacollo, Huinganco, Las Ovejas y Villa Nahueve, provincia del Neuquén: 2da. Etapa

Resumen

El presente trabajo comprende la Segunda Etapa del Plan de Ordenamiento Territorial- Ambiental para las Localidades de Andacollo, Huinganco y Las Ovejas. Se estructura de la siguiente forma: 1er. Inf. Parcial: Planificación Territorial Intermunicipal. 2do.Inf. Parcial, 2 v.- I: Planificación y Diseño Urbano de Andacollo. – II: Código de Edificación y Planeamiento Urbano Ambiental de Andacollo. Inf. Final, 2 v.- I: Planificación y Diseño Urbano de Huinganco. II: Código de Edificación y Planeamiento Urbano Ambiental de Huinganco. El 1er. Informe Parcial contiene el desarrollo de la fase 3 del Plan: La Planificación Territorial. En la parte 1 del informe se desarrolla el Modelo Territorial Objetivo, el mismo está conformado por: 1) el submodelo relativo a la ordenación del subsistema físico-natural y 2) el Submodelo relativo a la ordenación del subsistema físico-construido. En el primero se definen las categorías de ordenamiento. En el segundo se definieron las jerarquías y áreas de influencia de cada núcleo poblacional y la jerarquización de la infraestructura viaria. A partir de los mencionados submodelos se concreta el diseño de la imagen objetivo (modelo). En la Parte 2 se plantean las propuestas para la Instrumentación del Modelo Territorial. Estas consisten en tres tipos de medidas: a) de intervención; b) de regulación del uso y ocupación del territorio; c) de gestión, mediante el diseño de los instrumentos para la implementación y control del Plan. El el 2do. Informe Parcial e Informe Final: Contienen el desarrollo de la fase: 3 Planificación y Diseño Urbano de las localidades de Andacollo y Huinganco. En estos volúmenes se presentan una propuesta de ordenación urbana y ambiental de los espacios públicos y privados de los ejidos municipales. El desarrollo de estos documentos comienzan con una breve descripción de la situación actual de las localidades, luego se desarrollan los objetivos que fueron elaborados con la participación de la comunidad. Otro tema desarrollado fue la estimación de la demanda de viviendas y de suelo para equipamiento comunitario, también se realizo una caracterización de la demanda de suelo de los usos no residenciales. A partir de los objetivos y de las demandas se elaboraron las directrices de ordenamiento de los usos y ocupación del suelo privado para todo el ejido municipal de las localidades. En lo referido al ordenamiento del suelo publico se desarrollaron los subsistemas de infraestructura viaria, de servicios y de espacios verdes; se elaboro un masterplan con el objetivo de consolidar una forma urbana para Andacollo y Huinganco que refuerce su identidad y favorezca el embellecimiento urbano. Dos temas especiales fueron abordados para Andacollo, el plan de pavimento del casco fundacional y las urbanizaciones en las áreas de expansiones, ambos temas requieren un tratamiento particularizado. Otro de los temas desarrollados para ambas localidades, fueron los itinerarios turisticos, en esta tematica los municipios tenian un gran avance por lo tanto las tareas desarrolladas consistieron en darle una visión integral al tema. En los Tomos 4 y 5- Vol. II, se desarrollan los proyectos de Código de Edificación y Planeamiento Urbano Ambiental de las localidades. Estos contienen cinco bloques Temáticos: BT1 normas de edificación; BT2 usos y ocupación de suelo privado; BT3 espacio publico; BT4 Control Ambiental y BT5 Gestión y Participación Comunitaria.

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