Año de publicación: 2004

Actualización y perfeccionamiento del catastro de la provincia de Santa Cruz

Resumen

El objetivo general del estudio consiste en desarrollar la generaración de un marco de referencia único para el sector de catastro rural de la provincia de Santa Cruz para la confección del Registro de constancias parcelarias a los efectos de implementar el Régimen Catastral, obteniendo de esta manera la correcta individualización parcelaria, a partir de la cual se podrá incorporar un eficaz e integral Sistema de Información Territorial de Base Parcelaria para dicho sector rural, y la determinación de los valores unitarios básicos que permitirán actualizar la valuación general de los inmuebles de jurisdicción provincial. Las metas específicas a lograr son : 1.- Individualización parcelaria, en base a los documentos registrados en los distintos organismos vinculados con la propiedad inmobiliaria, y asignación de nomenclatura catastral única e inamovible. 2.- Implementación del Régimen Catastral a partir de la confección del Registro Parcelario del universo de las parcelas de jurisdicción de la Provincia, dentro de un Sistema de Información Territorial con constancias actualizadas y confiables que permitan conocer con certeza la cantidad y calidad de la riqueza inmobiliaria provincial. 3.- Nueva zonificación y valores unitarios básicos de la tierra rural y sus mejoras, coadyuvando de esta manera al sistema valuatorio inmobiliario rural vigente. 4.- Incorporación de aproximadamente 10.600 parcelas urbanas y subrurales a los registros catastrales provinciales. El Plan de Tareas a implementar consistió en: 1.- Adquisición de Software de base necesario para la implementación del presente proyecto en tres estaciones de trabajo que la Provincia instalará en la Dirección de Catastro Provincial. Específicamente, el software corresponde a la adquisición de dos licencias de ArcView 8.2, y la Adquisición de dos paquetes de Office XP Standard. En el informe de avance correspondiente se detallan las características de los distintos elementos a adquirirse; 2.- Diseño de base de constancias parcelarias, lo que comprende el análisis de requerimientos para la formulación e implementación de la base de datos de constancias parcelarias y su registro gráfico parcelario asociado. En la presente etapa se definirán los parametros de carga a la nueva base de datos, los que se detallarán en el informe correspondiente. Debe aclararse que el objetivo de la base es cargar toda la información jurídica, geométrica y económica de cada una de las parcelas, además de la incorporación de información complementaria asociada a las mismas (afectación de zonas de camino, servidumbres, etc). Debe aclararse en este aspecto que la base será cargada en una etapa posterior del trabajo. El diseño deberá permitir el ingreso de modificaciones a realizar en el futuro como así también la incorporación de nuevas parcelas y asimismo la emisión de las cédulas parcelarias, la emisión de las certificaciones que efectúa la Dirección Provincial de Catastro en función de las constancias existentes en la base de datos, y deberá también permitir una futura conexión con el Registro de la Propiedad Inmueble y la Subsecretaria de Recursos Tributarios a los efectos del intercambio de la información dominial y valuatoria de los inmuebles. Finalmente la Tarea 3 consistirá en la recopilación y depuración de la información, que comprenderá la recopilación y depuración de toda la información, geométrica económica y jurídica del universo de las parcelas de jurisdicción provincial. Esto constituirá el paso previo a la carga de la información en la base de datos de constancias parcelarias y en el registro grafico parcelario. Al respecto se deberá recabar la información existente en el Registro de la Propiedad Inmueble, Dirección Provincial de Catastro y en el Consejo Agrario Provincial. Información complementaria se obtendrá en el INTA, Dirección Provincial de Minería, Estadística y Censos, etc. Esta recopilación estará a cargo de agrimensores y auxiliares y requerirá además la utilización de fotocopiadoras que funcionarán en el Registro de la Propiedad y en el Consejo Agrario Provincial, para la Dirección Provincial de Catastro se debe instalar una fotocopiadora y una copiadora de planos. Tal como se ya se ha indicado este estudio está siendo continuado en un etapas posteriores para el cubrimiento total de sus objetivos..

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